Die häufigsten Mängel ja nach Baujahr
Bis 1920
- Veraltete Sanitär-Installationen, marode Wasserleitungen
- Veraltete Heizungssysteme, oft raumweise angelegt
- Fehlende Wärmedämmung, vor allem im Dachstuhl
- Fehlende Schalldämmung
- Veraltete Elektro-Installation
- Fehlender Brandschutz
- Bei Geschossdecken aus Holz: Schäden durch Feuchtigkeit
- Verrostete Stahlträger in der Bausubstanz
- Fehlende Abdichtung im Keller an Wänden und Fundament
1920 bis 1960
- Veraltete Sanitär-Installationen, marode Wasserleitungen
- Veraltete Heizungssysteme, oft raumweise angelegt
- Fehlende Wärmedämmung, vor allem im Dachstuhl
- Fehlende Schalldämmung
- Veraltete Elektro-Installation
- Fehlender Brandschutz
- Undichte Gasleitungen
- Bei Geschossdecken aus Holz: Schäden durch Feuchtigkeit
- Verrostete Stahlträger in der Bausubstanz
- Fehlende Abdichtung im Keller an Wänden und Fundament
- Schäden bei Flachdächern, die in veralteter Bauweise konstruiert wurden
1960 bis 1980
- Veraltete Sanitär-Installationen, eventuell Schäden an Wasserleitungen
- Veraltete Heizungssysteme
- Wärmedämmung, vor allem im Dachstuhl
- Mangelhafte Schalldämmung
- Eventuell veraltete Elektro-Installation
- Teilweise fehlender Brandschutz
- Eventuell Feuchtigkeitsschäden an Kellerwänden und Fundament
- Schäden bei Flachdächern, die in veralteter Bauweise konstruiert wurden
- Einsatz von teerhaltigen Baustoffen (zum Beispiel bei Parkettböden), von Asbest, von Mineralwolle (zum Beispiel zur Dachdämmung), von formaldehydhaltigen Holzbauteilen oder von gefährlichen Holzschutzmitteln
Ab 1980
- Teilweise veraltete Sanitär-Installationen
- Teilweise gesundheitsschädliche Baumaterialien wie Asbest, Mineralwolle (zum Beispiel zur Dachdämmung), formaldehydhaltige Holzbauteile oder gefährliche Holzschutzmittel